Carolina MALLET - SAFTI

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Description

L'agence SAFTI, vous présente cette belle maison d'architecte située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la forêt de Clamart, cette maison de 146 m², entièrement rénovée et agrandie en 2015, repose sur un terrain de 448 m², au calme absolu. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un espace de vie lumineux de plus de 70 m², comprenant salon, coin lecture avec poêle, et cuisine américaine haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du jardin. La partie nuit, située en demi-étage, offre deux chambres avec mezzanine, une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, un toilette, deux pièces dont une sans fenêtre pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, et un garage de 20 m². Une dépendance de 10 m² et deux places de parking complètent l'ensemble. À 300 m de la ligne T10 et proche des commodités, cette maison est un havre de paix en ville. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 930 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 0625982173, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885 285 924 - SAFTI – MALLET Carolina, Conseiller indépendant

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1352240 - Réf Superimmo : ANVXWLC81
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 370 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1948
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 6,5%

930 000 €
2 septembre 2024
995 000 €
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