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Description

PAROY 58500 / BL-AGENTS VOUS PROPOSE Maison Ancienne de caractère clos de mur
Parlons de la maison....
C'est une bâtisse en pierres de 5 pièces ( 2 chambres) qui s'organise sur 2 niveaux.
Au RDC, vous trouverez un bel espace à vivre de 25 m²,la cuisine séparée avec cheminée à foyer ouvert.
Les matériaux anciens ont été préservés, ainsi le sol est doté de tomettes, le plafond à la française accentue
l'authenticité recherchée. Toujours en RDC, un espace sanitaire.
En arrivant au 1 er étage, par un bel escalier en pierres de Bourgogne après la pièce palière de 25 m² environ, vous découvrirez 2 chambres, un bureau (ou autre)
puis une salle d'eau et un WC .
Enfin au 2 -ème étage, les combles qui bénéficie d'une isolation.
Un garage, un bûcher, vous profiterez d'un espace de verdure arboré, d'environ 100m² ou vous pourrez farnienter.
Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif , toiture remaniée et faîtage en 2022
Huisseries double vitrage (sauf cuisine et WC).
LES +
Un terrain de loisirs d'environ 1400m² à 1500 m de la maison, en bordure de rivière pour les amoureux de la pêche.et jardinage.
A VISITER SANS TARDER -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE
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Publiée le 07/02/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 35228 - Réf Superimmo : ANVXXTVKX
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 € Prix en baissePrix au m² : 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146,12 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 400 m²1 Parking
Année de construction : 1880Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
23 mai 2025

Baisse de 4,3%

88 000 €
7 février 2025
92 000 €
Localisation
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