Vente maison 139 400 €

146 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cléré-du-Bois (36700)

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955 €/m²

MegAgence

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Description

Idéal Investisseur!!! Maison pouvant être aménagée sur trois niveaux. Un premier en réez de chaussée avec une entrée donnant sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, puis un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un WC et un espace buanderie. Un second niveau, avec un vaste pallier qui peut être aménagé en espace cuisine séjour, trois autres chambres et une salle d'eau et WC. Un niveau en sous sol complet avec ouvertures comprenant un espace douche et WC.
Possibilité de créer, deux à trois logements en courte ou longue durée. Proche de la réserve de la Haute Touche, dans un endroit calme à la campagne, à 10min de Châtillon-sur-Indre et 30min de Le Blanc.
Idéal également, pour une résidence principale voir les deux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie CHARRIOUX, Tél. : 0648511583, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 904 335

Publiée le 02/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 172095 - Réf Superimmo : ANVXW7KN0

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Caractérisques

Prix de vente : 139 400 €	Prix au m² : 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

146 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 4 100 m²	3 niveaux
Année de construction : 1986	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 516 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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