Vente maison 143 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Combles (80360)

Située à Combles (80360), cette charmante maison de 146 m² surplombe le village, offrant tranquillité tout en étant à 20 minutes de la gare TGV Haute Picardie et proche de l'Autoroute A1, idéale pour les déplacements. Proximité des écoles, crèches et commerces. Environnement calme en pleine campagne, avec une vue panoramique imprenable.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave, d'une cour et d'un patio pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux pour deux voitures. Menuiseries en double vitrage et baies vitrées apportant luminosité à l'ensemble. Volets roulants manuels et connexion fibre installée.
À l'intérieur, un hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre, cuisine équipée, arrière-cuisine, une chambre/bureau, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec placards, salle de bain récemment rénovée avec dressing, et un autre WC. Deux belles baies vitrées à énergie solaire améliorent l'éclairage naturel. Belle maison de type longère, idéale pour la vie à la campagne avec des commodités modernes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 0611158086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

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Prix de vente : 143 000 €

Prix au m² : 979 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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