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Vente maison 149 460 €
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Commana (29450)
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Commana (29450)
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- 1 024 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par cette belle grande dame pleine de promesses tenues et à tenir encore ! Cette grande maison possède de beaux volumes, du charme, beaucoup de charme et encore un beau potentiel en devenir. Elle est lumineuse et chaleureuse pour y vivre en famille et même y installer votre activité commerciale, y envisager du télétravail si tel est votre projet, ce n'est pas l'espace qui manque. En effet au rez-de-chaussée un magnifique lieu d'accueil de plus de 30 m2 vous attend, complétement refait à neuf, c'est l'endroit idéal pour y créer un commerce, recevoir vos clients....au même niveau une belle pièce lumineuse peut également servir pour développer votre projet ou en troisième chambre. A l'arrière de beaux espaces sont encore à exploiter. A l'étage vous profiterez d'un grand salon séjour de 37 m2, chaleureux et atypique, d'une cuisine attenante équipée, deux belles chambres, un wc, une salle de bain et un débarras. Sous les combles vous pourrez envisager un espace de détente pour la famille ou encore des chambres. La maison en classe D est saine, exposée plein sud, on s'y sent bien. Elle est chauffée essentiellement grâce au poêle à granulés et bénéficie du tout à l'égout. A 30 mn de la mer, moins d'une heure de Quimper, à 45 mn de Brest, cette bâtisse est idéalement située dans les monts d'Arrée, pour les amoureux du calme et de la nature. C'est une belle maison, solide et pleine de charme qui n'attends que vous et vos projets de vie ! Assurément un coup de coeur ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002114505) et . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (141 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 29/10/2024 -
Réf. agence : 85002114505 - Réf Superimmo : ANVXX223N
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| Prix de vente : 149 460 € | Prix au m² : 1 024 € / m² |
| Taxe foncière : 665 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 460 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 141 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 146 m² - 6 pièces - 3 chambres | Orientation : Ouest, Sud |
| Année de construction : 1880 | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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