Vente maison 259 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

Conches-en-Ouche (27190)

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1 774 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Alison Rolland - iad

9 avis

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Description

iad France - Alison Rolland (07 85 81 66 78) vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle de 146 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable à Conches-en-Ouche. Construite en 1963, cette maison est parfaite pour les familles cherchant à s'établir dans un cadre paisible et familial.
Dotée d'une pièce de vie de presque 50m², une cuisine, une suite parentale, une salle de bain, 2 wc et 2 autres chambres en rez-de-chaussée, le tout sur un sous-sol total.
A l'étage, 2 autres chambres et un espace de 40m² pour laisser libre court à vos envies. Des espaces de vie chaleureux et accueillants, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de chacun.
Cette maison bénéficie également d'une dépendance avec pompe à chaleur réversible et chauffe eau déjà installé, pouvant être transformés en studio, bureaux ou salles de loisirs selon vos envies et besoins.
Cette maison est idéalement située à Conches-en-Ouche, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les amateurs de nature pourront également profiter des espaces verts environnants pour se ressourcer et se détendre.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de potentiel, qui n'attend plus que vous pour en faire un véritable cocon familial. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Rolland EI (ID 71711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881 613 046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 1601145 - Réf Superimmo : ANVXWO7O4

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 7 pièces - ter. 2 102 m²	Année de construction : 1963
Chauffage électrique (radiateurs)	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 584 € / an

Maximum : 3 496 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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