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Vente maison 390 000 €
146 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Contes (06390)

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  • 2 671 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Gérard GATRAT - iad

Gérard GATRAT - iad

24 avis
06 60 29 02 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gérard GATRAT (06 60 29 02 52) vous propose : Belle maison en pierre à Sclos de Contes, sur 3 niveaux de 146m² environ.
Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte équipée, un séjour chaleureux avec cheminée et une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable.
À l'étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain spacieuse et un dressing dans la chambre parentale.
Le rez-de-jardin offre un espace de 25 m² environ à aménager selon vos envies, avec accès à un jardin clos de 113 m² environ, parfait pour les moments de détente en famille.
En 2010, la maison a bénéficié de travaux de rénovation : traitement de la charpente, remplacement des plaques de toit et changement partiel des tuiles.
Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, une cave pratique de 25 m² environ est également disponible, offrant un volume idéal pour le stockage ou pour créer votre propre espace personnalisé comme une belle cave à vin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard GATRAT EI (ID 16640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 814132973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1646919 - Réf Superimmo : ANVXX83OT
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 113 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Siren : 814132973
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