Vente maison 450 000 €

146,77 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Corbère (66130)

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3 066 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 7 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Agence des Oliviers

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Description

Venez découvrir cette agréable villa 4 faces de plus de 146 m2 habitables de plain-pied avec garage édifiée sur une parcelle de 539 m2 située à 10 minutes de Thuir et de Perpignan .
Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse couverte orientée sud , un espace cellier ,une buanderie,deux belles chambres, une salle d'eau et wc en rez de chaussée ainsi qu'un accès au garage . Au premier étage un grand hall distribue trois belles chambres dont une manssardée de 19m2 ainsi qu'une salle d'eau .Idéalement située dans une impasse au calme , laissez vous charmer par le village de Corbère.
Des prestations de qualités agrémentent la maison :Un ballon thermodynamique , climatisation réversible, volet électrique ,double vitrage , alarme, norme handicapé, canal d'arrosage ainsi que l'installation de 12 panneaux solaires pour votre consomation et revente du surplus à EDF, construction cossue , récupérateur eau de pluie et ainsi que le stationnement de multiples véhicules ou camping car dans l'allée menant au garage ,
Vous apprécierez le calme du secteur, les prestations de qualités et les volumes dans l'ensemble,
Une visite s'impose sans tarder!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 2_08094 - Réf Superimmo : ANVXX48DK

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domians-immobilier.fr/

146,77 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 539 m²	Orientation : Sud
1 garage - 7 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
1 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 871 € / an

Maximum : 1 179 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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