Vente maison 145 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Corbigny (58800)

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993 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Anthéa SOLER - Capifrance

10 avis

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Description

A seulement trois minutes de Corbigny, venez découvrir cette maison récente en pleine verdure !
Lieu calme et agréable, entre Paris et Lyon, à quelques minutes à pied du Canal du Nivernais : il est facile de se promener dans les environs, tout en ayant à proximité l'animation et les commerces de Corbigny, jolie petite ville de campagne, riche d'une gare directe pour Paris.
Spacieuse et confortable, vous pouvez vous installer dans cette maison dès demain !
Lumineuse, tout le rez-de-chaussée de plain pied pratique pour recevoir tous les âges et savourer les soirées d'automne au chaud sous la véranda.
Jardin grand et clôturé, atelier et garage deux places vous faciliteront la vie au quotidien. Elle a tout pour elle !
Même la possibilité de créer une chambre d'hôtes indépendante ou une activité.
Pas de travaux à prévoir, fosse conforme.
Dossier complet sur demande, avec vidéos.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874854)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939096848 - Réf Superimmo : ANVXWSMIS

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 993 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 220 m²
1 niveau	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 24 m²
2 salles d'eau	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 184 € / an

Maximum : 2 956 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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