Vente maison 349 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coursac (24430)

Localisation : Coursac, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Créa Vallée.
Terrain : Superbe parcelle de 2500 m² offrant une vue dominante sur la vallée.
Description du Bien :
Cette élégante maison de 140 m², construite en 2006, vous séduira par ses espaces généreux et ses équipements modernes. Elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir.
Espace de Vie :
• Grande pièce à vivre lumineuse comprenant :
• Cuisine équipée moderne
• Salon convivial
• Salle à manger spacieuse
• Accès direct à une terrasse ensoleillée et à une piscine rafraîchissante, idéale pour les journées estivales.
Espace Nuit :
• Quatre chambres confortables, dont une avec dressing.
• Une salle de bain moderne.
• Deux toilettes séparés pour plus de praticité.
Fonctionnalités supplémentaires :
• Vaste garage de 150 m² pouvant abriter deux voitures et offrant de nombreuses possibilités de rangement.
• Jardin paysager de 2500 m², un véritable havre de paix parfait pour se détendre, organiser des barbecues familiaux ou profiter de la vue exceptionnelle.
Atouts :
• Chauffage économique et écologique par pompe à chaleur.
• Assainissement individuel.
Environnement :
Située dans la charmante commune de Coursac, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
N’attendez plus pour visiter cette maison d’exception qui allie confort moderne et cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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LEMAIRE SANDRINE - DR HOUSE IMMO

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