Vente maison 182 700 €

146 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Creutzwald (57150)

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1 251 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence Immobilière LM

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Description

Maison individuelle de 146.29 m2 sur un terrain de 13.78 ares comprenant:
Au RDC: une belle entrée, un WC, une cuisine ouverte équipée ( lave-vaisselle, four, hotte) avec un insert à bois, une salle à manger avec un accès à une véranda (3m x 4m) donnant sur un beau jardin, un salon, un couloir donnant accès à deux garages dont un transformé en buanderie, un débarras, une chaufferie et une pièce de rangement avec accès au jardin.
A l'étage: un débarras, un WC, un couloir, un bureau, 3 chambres ( 10.39m2, 15.45m2 et 12.55m2), une grande pièce à vivre ( 29.70 m2) avec vue sur le jardin et une salle de bain.
Extérieur: piscine à conforter, dépendance et serre.
Chauffage gaz de ville avec chaudière Viessman de 2021, électricité datant de 2000 (à revoir), menuiseries double vitrage pvc de 2001 ( sauf salle de bain de l'étage simple vitrage bois), toiture ardoise d'origine, pas d'isolation extérieure.
Prix net vendeur: 174 000 EUR
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5% soit 8700 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir le site dédié à ce bien :

Publiée le 05/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 6927 - Réf Superimmo : ANVXVY5L6

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Caractérisques

Prix de vente : 182 700 €	Prix au m² : 1 251 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencelm.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

146 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 13 m²	Orientation : Nord
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1962	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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