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Description

Vous recherchez une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies, et idéalement située en centre-ville ? Cette maison ancienne en briques rouges ne manquera pas de vous séduire !
Un espace de vie chaleureux et fonctionnel
• Au rez-de-chaussée :
• Belle entrée avec porte type verrière, offrant un cachet unique
• Séjour lumineux ouvert sur cuisine – 36 m² pour un espace convivial
• Chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied
• Salle d’eau, WC séparés et buanderie
À l’étage :
• Grand palier de 27 m², parfait pour un espace jeu ou un second salon
• Deux belles chambres
• Cabinet de toilette avec point d’eau
Un extérieur agréable et un espace atelier
• Jardin accueillant, idéal pour profiter des beaux jours et des barbecues
• Atelier de 20 m² pour vos outils, loisirs ou projets de bricolage
En plein centre de Crèvecoeur-le-Grand : commerces, écoles et services accessibles à pied. Profitez du confort d’une maison en ville tout en bénéficiant d’un cadre chaleureux et authentique.
Cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Référence agence : 12167
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Publiée le 07/02/2025 - Réf. agence : HQID-H8N-I7A - Réf Superimmo : ANVXXU0K8
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 158 € / m²
Taxe foncière : 1 056 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4455/bareme.pdf

Disponible immédiatement146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 331 m²
2 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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