Vente maison 425 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Croissy-Beaubourg (77183)

Découvrez cette maison familiale, située au cœur du quartier résidentiel calme et verdoyant de Croissy-Beaubourg.
Idéale pour ceux qui recherchent la TRANQUILITE tout en restant à PROXIMITE des COMMODITES.
Superficie généreuse : Cette maison indépendante offre 5 CHAMBRES, parfaites pour une grande famille.
Espace de vie lumineux : Un salon LUMINEUX à l'étage et une salle à manger conviviale au rez-de-chaussée.
Cuisine équipée : Parfaite pour partager des moments en famille.
Grande salle de bain : Profitez d'une salle de bain de 11 m² pour un confort optimal.
Sous-sol et Garages : Un sous-sol avec cave de 30 m², deux garages et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Atouts supplémentaires :
Quartier résidentiel très recherché : Un environnement calme et verdoyant.
Maison individuelle non mitoyenne : Pour une tranquillité totale.
Volumes généreux et fort potentiel : De beaux espaces à personnaliser selon vos goûts.
Confort : Doubles vitrages, pompe à chaleur récente, alarme, caméra de surveillance et interphone.
Proximité des commodités :
Gare de Torcy (RER A) : Accessible en 20 minutes à pied, à seulement 10 minutes en voiture de Disneyland.
Commerces, écoles et transports : À deux pas de la maison, pour un quotidien facilité.
Note : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien.
Disponible pour des visites 7 jours sur 7. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison offrant à la fois espace, et proximité de Paris.
Cette annonce référence 233605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 2 911 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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DALILA REDON - BSK IMMOBILIER

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