Vente maison 175 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640) - Cubjac

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Sous compromis
1 199 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Corinne BAPPEL - ImoCONSEIL

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Description

2 maisons anciennes
Mandat géré par Corinne Bappel mandataire Imoconseil.

SITUATION
Dans un cadre de campagne, pas dans le bourg qui reste néanmoins accessible à pieds.

DESCRIPTION
UNE PREMIERE MAISON qui comprend sur une superficie habitable d'environ 69 m2 :
- au rez de chaussée cuisine / séjour avec cheminée, une chambre et salle d'eau
- au 1er étage, 2 chambres en enfilade sous combles (environ 16 m2 chacune en surface plancher)
Potentiel d'agrandissement car cette maison est attenante à une grange.
UNE SECONDE MAISON qui comprend sur une superficie habitable d'environ 76 m2:
- au rez de chaussée cuisine séparée, séjour
- à l'étage, 1 chambre, un bureau (8.40 m2 possible d' agrandir pour devenir une vraie pièce) , salle d'eau avec wc
DEPENDANCES :
- une grange de 59 m2, 2 anciennes porcheries, une petite pièce et un appenti ..

A SAVOIR
- tous les bâtiments sont en pierres du pays.
- assainissement individuel conforme
- Terrain 2 556 m2 non clos avec une cabane.
- foncière 940€
- menuiseries double vitrage pvc

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Corinne Bappel ImoConseil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent CommercialAfficher plus

Publiée le 22/03/2024 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 30140 - Réf Superimmo : ANVXV97B0

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=376

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 616 m²	2 Garages
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

355 kWh/m²/an

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 15,9%

175 000 €

9 juillet 2024

208 000 €

Localisation

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