Vente maison 232 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Culin (38300)

iad France - Jérôme Badin-Giroud (06 77 43 28 76) vous propose : Charmante Maison de 146m² avec 5 Chambres et Garage à Culin - Idéal pour les Familles
Cette magnifique maison individuelle, pleine de potentiel, est située dans la petite commune de Culin. Construite en 1900, elle offre un espace de vie généreux et lumineux réparti sur deux étages, idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux avec une cheminée offrant une ambiance chaleureuse, une cuisine séparée dotée de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d'eau, et un WC.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, offrant des espaces confortables pour chaque membre de la famille. Un bureau et un WC séparé.
Une salle de bain vient compléter cet étage, offrant praticité et confort.
Le garage attenant à la maison vous permettra de bénéficier d'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. De plus, deux terrasses en extérieur vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Bien que cette magnifique maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel immense pour créer un espace de vie personnalisé et confortable, à la hauteur de vos attentes et de vos besoins.
La commune de Culin offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec ses nombreux espaces naturels environnants et ses commodités à proximité, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, offrant un véritable cocon familial dans un environnement calme et agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à rénover.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Badin-Giroud EI (ID 81171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 232 000 €

Prix au m² : 1 589 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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JÉRÔME BADIN-GIROUD - IAD

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