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Description

Sur la commune de Draveil, venez découvrir cette maison en excellent état et édifiée sur une parcelle de 500m².
Bénéficiant d'une grande pièce à vivre de 41m² avec cuisine ouverte, vous pourrez également profiter d'une belle véranda de 18m² donnant directement sur le jardin.
Cette maison pourra accueillir toute la famille grâce à sa belle suite parentale au RDC ainsi que ses 3 chambres à l'étage. En bonus, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre de bébé.
Dotée d'un sous-sol total avec sanitaires et isolé, vous pourrez profiter de cet espace pour aménager une salle de jeu ou un bureau pour du télétravail.
Equipée d'une chaudière récente à condensation et d'une isolation par l'extérieur, elle reste raisonnable en consommation énergétique.
A visiter sans attendre !
Référence agence : 303

Publiée le 19/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : QNA3-I15-QI1 - Réf Superimmo : ANVXX7PEF
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 253 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5262/bareme.pdf

Disponible immédiatement146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage individuel électrique, au gaz (central)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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