Vente maison 207 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Elliant (29370)

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1 418 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Gwenael DEHAYES - Capifrance

58 avis

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à seulement 7 km de Rosporden.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse vous accueille dès votre arrivée. Vous découvrirez un salon-séjour de 37 m² équipé d'un insert pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse , une chambre, un cabinet de toilettes et un débarras .
Étage : Vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains.
Sous-sol Total : Avec ses 100m², le sous-sol offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins.
Extérieur : La maison est implantée sur une parcelle d'environ 800m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'accès direct depuis la cuisine à une terrasse spacieuse en fait l'endroit parfait pour organiser des barbecues entre amis ou en famille.
Budget de Rénovation : À noter qu'une rénovation au goût du jour doit être envisagée pour rendre cette demeure encore plus accueillante et confortable.
Cette maison offre un cadre de vie authentique, proche de la nature et des commodités de la ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 048 048 - Greffe de QUIMPER) Gwenael DEHAYES Entrepreneur Individuel 06 83 73 16 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857314)

Publiée le 04/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935943763 - Réf Superimmo : ANVXVOFUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 1 418 € / m²
Taxe foncière : 900 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
Année de construction : 1973	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Historique des prix

13 août 2024

Baisse de 4,6%

207 000 €

4 mai 2024

217 000 €

Localisation

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