Superimmo
19

Vente maison 415 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Istres (13118, 13800) - Entressen

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  • 2 842 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Avenir & Patrimoine

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Description

Avenir et Patrimoine vous propose en exclusivité cette spacieuse maison T5 de 146 m2 habitables, idéalement située à Entressen, commune d'Istres, sur un terrain de 600 m2, à proximité des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 37 m2 orienté sud-ouest, une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’un studio indépendant de 19 m2 avec kitchenette et terrasse. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards intégrés et un second WC. Un accès intérieur mène au garage. La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, de la climatisation, de la fibre optique, et d’un système de chauffage au gaz piloté par un thermostat intelligent. En plus du garage, deux places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Idéale pour une famille souhaitant espace et confort !
Pour plus de renseignements ou pour réaliser une visite une veuillez nous contacter au 06 64 55 78 92.
Ce bien est proposé par Avenir&Patrimoine enregistré au RCS de Salon de Provence sous le no 50231756300042 et détient une CT no CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Avenir&Patrimoine- - 51 Rue Massenet -13300 SALON DE PROVENCE.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : Mandat 245 - Maison Entressen - Réf Superimmo : ANVXXAEBF
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²

Barème d’honoraires : https://ggap.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1978
1 salle de bain2 wc
Jardin (600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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