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Vente maison 334 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Epône (78680)

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  • 2 288 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Vincent DIEZ - iad

Vincent DIEZ - iad

15 avis
06 14 28 66 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Diez (06 14 28 66 23) vous propose : Épône – Charmante maison de ville avec jardin au calme.
Maison comprenant 3 chambres + caves + jardin avec terrasse + garage indépendant.
SURFACES : 146m ² au sol / 124m ² habitables
RDC : entrée, séjour, cuisine, salle-à-manger, wc.
1ER : palier desservant 3 chambres, wc, salle d’eau.
COMBLES : salle de jeux de 47 m ² au sol / 25m ² habitables.
SOUS-SOL : 2 caves voûtées
PRESTATIONS : chauffage fuel, double vitrage PVC, volets roulants électriques, parquet massif au 1er étage, fibre optique.
EXTÉRIEURS : terrain de 240 m ² plat et clos, avec murs en pierres, terrasse et jardin.
STATIONNEMENT : garage indépendant de 16m ² pouvant accueillir 1 véhicule.
D’autres places sont disponibles dans la rue.
SECTEUR : rue calme au centre-ville.
Écoles maternelles et primaires à moins de 5 min à pied.
Collège Benjamin Franklin à 10 minutes à pied/lycée à Aubergenville à 8 min en voiture ou en transport.
Accès autoroute A13 à 5 min en voiture.
Gare d'Épône Mézières, (ligne J - RER prochainement) à 20 min à pied, 5 min en voiture.
Paris – porte Maillot à 35 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Diez EI (ID 19431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1596478 - Réf Superimmo : ANVXWMC3M
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 2 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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