Vente maison 304 200 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ernée (53500)

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Venez découvrir cette jolie propriété située dans le bourg de Saint Denis de Gastines.
Elle se compose de 2 longères et un hangar, le tout sur une parcelle d'environ 4300m².
Une première et magnifique bâtisse à rénover entièrement,
La deuxième longère, style maison de bourg, aménagée tout en profondeur avec son jardin à l'arrière de la maison, rénovée en 2017 à l'ambiance épurée. Matériaux de qualité, isolation ultra conforme.
Maison alimentée par un puit et conforme pour les personnes à mobilité réduite.
Si vous souhaitez visiter ou bien avoir plus de renseinements, contactez Gwénaëlle GILET mandataire immobilier au 06.86.21.60.36. ou RSAC Laval 911 210 110.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 933.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 304 200 €

Prix au m² : 2 084 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	135 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2021.

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ROSINE IMMO WEST

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