Vente maison 209 800 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ernée (53500)

MAISON DE BOURG à SAINT DENIS DE GASTINES.
Venez découvrir cette jolie maison de bourg d'environ 146m², entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité.
Elle vous offre en rez-de-chaussée, une très belle pièce à vivre d'environ 55m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une magnifique suite parentale, buanderie et WC. Le rez-de-chaussée convient pour les personnes à mobilité réduite.
L'étage avec ses poutres et sa belle hauteur sous plafond, se compose d'un palier pouvant faire office de bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains et un WC indépendant.
Vous aurez la possibilité d'abriter vos véhicules dans un garage d'environ 50m² avec sa porte motorisée et un grenier au dessus.
Un grand jardin clos se trouve à l'arrière de la maison.
Si vous souhaitez visiter, contactez Gwénaelle GILET mandataire immobilier au 06.86.21.60.36. ou RSAC Laval 911 210 110 .
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 933.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 209 800 €

Prix au m² : 1 437 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	135 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2021.

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