Vente maison 116 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

Etival-Clairefontaine (88480)

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795 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Catherine Pachtchenko - iad

5 avis

06 17 42 31 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Catherine Pachtchenko (06 17 42 31 72) vous propose : Maison à Etival - Idéal investissement ou famille.
Située dans une rue calme, cette maison de 146m² sur 2 niveaux avec 2 entrées, offre la possibilité d'être divisée en deux pour accueillir une grande famille ou 2 logements distincts.
Terrain entouré de 425m² avec vue des champs.
Elle se compose :
Au RDC : Une entrée, une cuisine avec poêle à granulés,
un séjour de 18 m² avec accès balcon,
un salon ou chambre
une salle d'eau et un WC séparé
A l'étage : Une seconde entrée, une cuisine équipée
Une salle d'eau et un WC séparé
3 chambres dont une accédant sur un balcon
Un séjour de 22m² en parquet de chêne avec accès sur une terrasse.
Les + :
Toiture isolée
Deux garages
Vraie cave enterrée
Deux autres pièces de cave non enterrées
2 greniers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Pachtchenko EI (ID 77718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629075 - Réf Superimmo : ANVXX0CUY

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - ter. 425 m²	Année de construction : 1850
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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CATHERINE PACHTCHENKO - IAD

Siren : 915205561

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