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Vente maison 349 900 €
146 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Evreux (27000)

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  • 2 397 €/m²
  • Meublée
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
Philippe MAURAGE - Nidéal

Philippe MAURAGE - Nidéal

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Description

MAISON RÉCENTE ENTRE EVREUX ET PACY SUR EURE ET ACCES RAPIDE N13
Venez découvrir cette maison contemporaine, sans travaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour double traversant qui donne une pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche l'italienne et un toilette indépendant.
A l'étage vous trouverez une grande pièce palière de 18m2 environ qui peut être un salon détente, salle de jeux, bureau, trois chambres dont une
avec dressing et une salle de douche avec toilette.
le tout édifier sur un beau jardin de 1.200m² environ avec une terrasse carrelé de 70 m2 environ. Un garage attenant carrelé et isolé de 30 m2 environ.
les plus : Pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, allée goudronnée, , micro-station aux normes et je ne vous dit pas tout.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1237-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWPD4X
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 2 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

146 m² - 7 pièces - 4 chambres3 Parkings
Année de construction : 2012Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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PHILIPPE MAURAGE - NIDÉAL

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