Vente maison 699 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

Votre équipe, BERSAN Immobilier, vous présente cette très belle villa, indépendante de style néoprovençal, implantée sur plus de 800m² de terrain. Imprégnez vous du charme irrésistible, du calme environnant, et de l'élégance de ce quartier résidentiel prisé. Cette villa, sur sa partie de plain-pied, vous accueille avec un hall d'entrée, menant à un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, qui offrent un espace privé confortable. A l'étage, un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, baies à galandage, cheminée insert, et une terrasse de 20 m² vous attendent. Une chambre avec accès terrasse, un bureau, une salle de bains, et des WC indépendants complètent cet étage. Les atouts ne manquent pas, avec une piscine au sel, un bel espace de rangement, la climatisation réversible dans toute la villa, des volets roulants électriques, l'alarme et un système d'arrosage automatique. Le jardin arboré crée une atmosphère propice à la détente, invitant à des moments de sérénité. Compteur eau verte pour l'arrosage et le remplissage de la piscine et panneaux solaires qui alimentent la filtration piscine et la villa et qui en votre absence, réinjectent l'électricité produite dans le réseau pour être rachetée par EDF. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir cette villa d'exception et son jardin enchanteur. Notre équipe dévouée chez BERSAN Immobilier est prête à répondre à toutes vos questions et à organiser une visite.

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 788 € / m²
Taxe foncière : 1 812 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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