Vente maison 519 400 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE A vendre sur le littoral méditerranéen, nous vous présentons à FREJUS (83600), cette maison de 6 pièces au calme plein sud, de 146 m². C'est une maison de standing composée deux appartements de 3 pièces . Elle date de 1992. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine aménagée, deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes. La climatisation réversible de cette maison offre chaleur en hiver, fraîcheur en été. Elle est en bon état général. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Une piscine l'agrémente. Jouissez d'encore plus d'espace avec un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 380 m². Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. La maison est située dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Des restaurants, des commerces, une boucherie-charcuterie, une supérette et une poissonnerie sont également accessibles. Du côté énergie, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (76 kWh/m² annuels) et A (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 915 euros et 1 237 euros. Elle est proposée à l'achat pour 535 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Square Habitat Saint Raphael Vadon.

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Prix de vente : 519 400 €	Prix au m² : 3 558 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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SQUARE HABITAT SAINT RAPHAEL VADON

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41 avis clients

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