Vente maison 525 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gardanne (13120)

BIVER MAISON 118 M2 SUR 10 000 M2 DE TERRAIN + T2 DE 28 M2
RARE À LA VENTE
Maison de 118 m2 de plain pied construite en 1979 avec appartement de type 2 attenant sur 10463 m2 de terrain.
Ce bien situé dans un écrin de verdure au calme absolu se compose comme suit:
Une vaste entrée, un séjour très lumineux de 35 m2, une cuisine de 12,64 m2, un cellier, 3 chambres avec rangements et grande terrasse privative, une salle de bain avec WC, une salle d'eau d'un Wc indépendant et des combles aménageables d'une superficie de 117,31 m2.
La maison est équipée d'un grand espace de stationnement, d'un puit, de double vitrage, volets en bois et roulants électriques, d'un portail automatique, chauffage central au fuel, fosse septique non conforme et d'un vide sanitaire.
A l'extérieur se trouve un grand terrain boisé ainsi qu'une grande terrasse couverte exposée Sud/Ouest.
Au sous sol se trouve une cave et un grand garage avec porte automatique de 67,76 m2.
L'appartement de 28 m2 avec entrée indépendante est composé d'une cuisine de 7,75 m2, d'un salon de 10,38 m2, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant.
il est équipé de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de climatisation réversible et d'un grand espace de stationnement.
Contact Caroline Jouvet: 06.20.25.34.49

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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