Vente maison 560 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 836 €/m²
Exclusivité

TOIT ET MOI

80 avis

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! L'agence TOIT ET MOI est heureuse de vous présenter cette maison pleine de charme et en excellent état. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, un espace buanderie et une cave. A l'étage, un bureau/chambre, trois chambres dont une de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond et accès terrasse, et une salle de bains. Vous profiterez également de 3 places de stationnement et d'un cabanon de jardin. Cette maison du 19ème siècle possède un cachet certain, et ne vous laissera pas indifférents si vous appréciez le charme de l'ancien : tomettes au sol, poutres apparentes, parquet. La gare RER est accessible en 15 minutes à pied, commerces à moins de 10 minutes. Contactez nos conseillers au 01 69 29 92 00 pour organiser une visite !

Publiée le 28/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1908 - Réf Superimmo : ANVXWKBOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 836 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170849.pdf

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 408 m²	Année de construction : 1800
1 salle de bain	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 6,7%

560 000 €

28 août 2024

600 000 €

Localisation

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TOIT ET MOI

Siren : 447977190

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