Vente maison 490 000 €

146,52 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gignac (34150)

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3 344 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée

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Description

A Vendre à GIGNAC, une villa moderne 6 pièces achevé en 2021 de 147m2 env. sur une parcelle de 336m2 situé dans une impasse au calme proche des commerces et des commodités, accès directe à l'autoroute. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour de 48m2 env., une cuisine séparée attenante à une petite cour privative, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, un WC séparé, un garage de 22m2 totalement isolé, et l'accés au jardin. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec accès sur une très grande terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC séparé. Vous bénéficierez de nombreuses prestations tel que baie vitrée en aluminium, climatisation réversible au RDC, terrain piscinable, idéale pour ceux qui recherchent une villa à 20min de Montpellier nord, proche Juvignac et Saint-Paul-et-Valmalle...
N'hésitez pas à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - - NoRSAC: 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 2_V1070056570 - Réf Superimmo : ANVXX6DZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

146,52 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 336 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2018
Climatisation	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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