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Vente maison 280 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gimont (32200)

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  • 1 918 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
  • Piscine
L'Équipe Immo

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Description

Maison gersoise avec dépendances sur plus d’un hectare
Située à moins de 10 min de Gimont, 45 min de Toulouse et 20 min d’Auch, venez découvrir cette maison typique gersoise rénovée en 2013.
Un long chemin longeant un bois vous amène dans ce cadre bucolique.
L’entrée s’ouvre sur un grand couloir desservant la cuisine et 3 grandes chambres dont 2 équipées de points d’eau.
Dans l’ancienne grange attenante a été créé la pièce de vie ainsi qu’une mezzanine.
Les combles ont été aménagées offrant la possibilité de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu ou autre.
Une seconde partie de 30 m2 peut être exploitée.
Se rajoute à cela au rez-de-chaussée:
- une salle de bain
- un toilette séparé
- une buanderie
- un espace de stockage
- une cave
Vous trouverez également 2 dépendances de 18 m2 et 26 m2 ainsi qu’un abri.
Côté extérieur, sur plus d’un hectare :
- Une piscine au chlore de 12x6 rénovée en 2022
- 2 grandes terrasses créées en 2022 de 72 m2 et 40 m2
Pour finir, le terrain dispose d’un cour de tennis à rafraîchir.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 33355 - Réf Superimmo : ANVXWJCU1
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lequipe-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 600 m²Court de tennis - Piscine
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Siren : 878863281 - N° de carte professionnelle : 32012019000043986
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