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Description

Importante ancienne ferme de village avec grandes dépendances côté droit maison (3 écuries pour 130 m² au sol possibles sur 3 niveaux )maison en pierre , saine de gros oeuvre , tableau électrique différentiels , fenêtres bois bon état double vitrage 4x6x4 années 75 /80...
entrée sur pièce cuisine équipée style années 80 , en bois , mais bon état , avec poêle à bois ,
couloir avec cave en dessous , salle à manger, chaufferie fuel (chaudière ancienne) buanderie avec lavoir, toilettes avec lave mains, salle d'eau récente avec douche Italienne, , cave .
A l'étage par escalier bois bon état , 4 grandes chambres plus alcove pour 1 ,, placards muraux , palier de 20 m² pour la distribution de l'étage et salle de bains en demi niveau ...
Attenant côté gauche façade , 1 grand garage avec au dessus une pièce identique sur dalle , , escalier accès indépendant
plan d'eau pêche peu éloigné , moyenne montagne et village sans commerce , mais la nature est partout et c'est ce que nous recherchons dans ces villages ...1h15 Lyon ou Genêve , Chambéry également ...45 mn du lac du Bourget , 25 mn Hauteville ou les plans d'Hotonnes pour le ski ...AFS 1736
Référence agence : 1736

Publiée le 25/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : SY02-CY8-D0T - Réf Superimmo : ANVXWRVFV
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 267 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1100/bareme.pdf

Disponible immédiatement146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
536 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 410 € / an
Maximum : 10 090 € / an
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