Vente maison 398 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hédé-Bazouges (35630)

Cette charmante maison de 6 pièces situé à 2 min en voiture du centre bourg commerces, écoles. A 3 min en voiture de l'axe Rennes St Malo et 800m du canal d'Ille et Rance, Très agréable pour les balades et couses à pied. Au rez-de-chaussée nous retrouvons de très beaux volumes avec la cuisine tout équipée ouverte sur la une très belle salle à manger lumineuse et un salon très sympa avec une cheminé moderne. La buanderie et le dressing viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage nous avons 4 belles chambres, un bureau, et une salle de bain. Pour l'extérieur un très beau jardin arboré de 4700 m² sur lequel dispose une piscine couverte avec un espace de sport et un cabanon.
Cette annonce référence 223365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier POL DELANOÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 97935217600015.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023
Score DPE : 5 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 2 726 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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POL DELANOÉ - BSK IMMOBILIER

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