Vente maison 450 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Hédé-Bazouges (35630)

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3 082 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

FRÉDÉRIC LEVEQUE - BSK Immobilier

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Description

Vous souhaitez une grande maison sans travaux pour votre famille ?
Cette maison de 2012 agrandit en 2020 est faite pour vous !
Idéalement située dans la commune de Hédé-Bazouges entre Rennes et St Malo, cette charmante demeure est prête à vous accueillir avec son grand espace de vie lumineux et son poêle à granule qui réchauffera toute la maison, sa cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de bon petit plats. Ses cinq chambres sont parfaite pour une famille nombreuse, dont une au rez de chaussée. Une salle de bain et deux salles d'eau ainsi que deux toilettes séparés seront l'idéale pour éviter les embouteillages du matin.
Le tout sur un charmant terrain entièrement arboré et aménagé. Sans oublier son garage attenant et accessible de la maison.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour programmer une visite.
Cette annonce référence 250323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEVEQUE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 49131256700028.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 250323 - Réf Superimmo : ANVXWL5GP

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 463 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 2012
Chauffage individuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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