Vente maison 525 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hettenschlag (68600)

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de 146 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 10 ares.
Idéalement située à 10 min de l’A35 (Sainte-Croix en Plaine), à 15 min de Colmar ou de Breisach, dans le paisible village d’HETTENSCHLAG.
Cette construction (BATIGE) aux prestations et matériaux de qualité, comprend :
- Au RDC : un lumineux espace de vie de 57 m² : salon/séjour avec accès directs à la terrasse orientée SUD/OUEST, une cuisine ouverte.
- En demi niveau : une spacieuse chambre de 20 m².
- A l'étage , trois lumineuses chambres (dont une avec dressing) , une salle de bain avec baignoire et douche italienne.
- Un sous sol (60 m²) totalement carrelé, avec buanderie, PAC, cave à vin.
Pour votre confort : chauffage au sol via une pompe à chaleur eau/eau ainsi qu’une cheminée suspendue contemporaine pour de belles flambées.
Points forts : terrain paysagé, piscine hors sol, garage double avec porte motorisée, aucuns travaux à prévoir.
Contactez nous sans attendre afin d'étudier votre projet et programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR.
Référence agence : 18344

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI COLMAR

Siren : 327154027

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