Vente maison 390 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Roi (28210)

Maison Ancienne Atypique à 15 Minutes de Houdan, Vallée de l'Eure Découvrez cette maison ancienne et atypique, nichée dans la magnifique vallée de l'Eure, à seulement 15 minutes de Houdan. Cette propriété unique, alliant charme et fonctionnalité, saura séduire les amateurs de beaux volumes et de caractère. Caractéristiques principales : Dépendances spacieuses : Première grange de 86 m², capable d'accueillir jusqu'à 5 véhicules. Deuxième grange de stockage de 46 m², idéale pour entreposer vos biens. Remise et atelier, parfaits pour les bricoleurs ou les artisans. À l'étage, un bureau professionnel et une chambre avec possibilité d'ajouter une salle d'eau, offrant un espace de travail ou un logement supplémentaire. Maison principale : Pièce de vie chaleureuse de 51 m², comprenant une cuisine aménagée, un poêle à granulés et une cheminée, idéale pour les soirées conviviales en famille ou entre amis. Chambre avec dressing et salle de bain, WC séparés. À l'étage, un palier avec couloir desservant deux chambres, dont une avec mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec WC. Équipements : Chaufferie au gaz de ville, garantissant un chauffage économique et efficace. Terrain de 1150 m² environ, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et des activités en plein air. Atouts supplémentaires : Cadre paisible et verdoyant de la vallée de l'Eure, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant Cette propriété atypique, avec ses nombreuses dépendances et son charme authentique, n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en bénéficiant de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Venez découvrir votre future maison à 15 minutes de Houdan ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR Inscrit au RSAC de CHARTRES 502 670 185, Tel : 06 11 28 77 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191409LL-1462408867

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 2 671 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDOVIC LATOUR - 3G IMMO

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