Vente maison 235 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Issé (44520)

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1 610 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel au fuel

Igor Immobilier

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Description

Située dans un quartier calme et proche des commerces et du tram train, cette maison est idéale pour une famille!
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée et insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux ouvert sur la véranda suivi d'une terrasse équipée d'une pergola bio climatique, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau, terrasse avec pergola bio climatique, volets électriques centralisés.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
Au sous sol: Un salon d'été de 20 m2 avec accès au jardin, une chaufferie, un garage avec placards ainsi qu'une pièce pour le rangement.
A l'extérieur un superbe jardin clos et arboré et bien entretenu avec puits, dépendances et portail électrique.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4815 - Réf Superimmo : ANVXW78FH

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://igor-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 095 m²	1 Garage
Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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