Vente maison 446 990 €

146 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Compiègne (60200)

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3 062 €/m²
1 balcon
5 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Libimmo

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Description

Maison traditionnelle de 146 m² sur sous-sol total, avec triple garage indépendant, excellente performance énergétique (DPE C), électricité aux normes, sur un terrain de 670 m² environ. Située à seulement 5 minutes au sud de Compiègne, dans une charmante commune de l'ARC.
Découvrez cette magnifique maison construite en 1994, qui allie le charme de l'architecture traditionnelle à des prestations de haute qualité. Cette propriété offre un espace de vie généreux et parfaitement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.
Description de la propriété :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante s'ouvrant sur un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle.
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille.
- Une chambre confortable avec possibilité d'ajout d'une salle d'eau pour plus de commodité.
- Un WC indépendant.
Étage :
- Trois grandes chambres, chacune dotée de beaux volumes et de rangements intégrés.
- Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle
- Un vaste palier (avec dressing) offrant une multitude de possibilités d'aménagements supplémentaires.
R+2 :
- Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux ou créer une salle de jeux.
Atouts :
- Construction traditionnelle avec des volumes généreux et un agencement optimisé.
- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de transformation selon vos besoins.
- Triple garage indépendant de 90 m², idéal pour les passionnés de véhicules ou d'artisanat, avec possibilité de transformation en espace habitable.
- Excellente performance énergétique (DPE C), garantissant un confort optimal et des économies substantielles sur vos factures d'énergie.
- Installation électrique aux normes, pour une sécurité et une tranquillité d'esprit garanties.
- Taxe foncière de 2 165 €.
Disponible exclusivement chez LIBIMMO. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, confortable et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Libimmo : Gérant - Driss BOUHARROU
Carte T CPI 6002 2019 000 043 636
RCP MRP1001610.
LIBIMMO Ribécourt, Méru et Beauvais redéfinit votre expérience immobilière. Pour les acquéreurs comme pour les vendeurs, nous vous offrons un service complet, transparent et innovant, assurant que chaque projet immobilier se déroule en toute sérénité.
Nos frais d'agence ? Un montant fixe de 6 990 € à la charge du vendeur. Faites le choix de la simplicité et de l'efficacité avec LIBIMMO.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VM1046-LIBIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXWLVFX

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Caractérisques

Prix de vente : 446 990 €	Prix au m² : 3 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/libimmo2/733/Mq9g7/bareme_honoraire_libimmo_1.pdf

146 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 650 m²	5 Garages
1 balcon	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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