Superimmo
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Vente maison 477 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Joué-du-Bois (61320)

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  • 3 267 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Nicolas Fauvel - iad

Nicolas Fauvel - iad

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Description

iad France - Nicolas Fauvel (06 27 38 87 71) vous propose : Amoureux de la nature et des animaux, ce bien est pour vous !!! *** PAS DE TAVAUX À PRÉVOIR -- ALIMENTATION DE L'EAU PAR SYSTÈME DE FORAGE, SOURCE D'ÉCONOMIE -- POSSIBILITÉ DE VIE DE PLAIN PIED ***
Venez poser vos valises dans cette maison sur sous-sol comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée équipée, pièce de vie avec accès sur la terrasse, un WC, salle de bains, une chambre et un bureau ou deux chambres. Accès vers le sous-sol depuis le couloir du rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert 3 chambres une salle de bains avec WC, une pièce de 16m² environ au sol reste à aménager. Le sous-sol comprend une partie garage et stockage avec point d'eau.
***
Côté extérieur : terrain clos bordant la maison et terrasse.
Les plus : prestations agricoles (terres, stabule, plusieurs bâtiments, mare..) le tout sur plus de 9Ha.
***
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Fauvel EI (ID 70927), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 918403767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1415130 - Réf Superimmo : ANVXTS4DL
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Caractérisques
Prix de vente : 477 000 €Prix au m² : 3 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 97 573 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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NICOLAS FAUVEL - IAD

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