Vente maison 279 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Kaltenhouse (67240)

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1 911 €/m²
Cuisine de 23 m²

Eurotransactions Haguenau

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Description

Au calme, en bordure de forêt, maison de caractère
A 5 minutes de HAGUENAU, KALTENHOUSE :
Maison de caractère, lumineuse, dans un environnement résidentiel et proche des commodités d’environ 146 m² habitables, construite dans les années 70 et bénéficiant d'un terrain de 6,38 ares.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC, une pièce de vie de 33 m² comprenant un salon-séjour avec sa cheminée et son accès à une petite terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres et une salle d’eau.
A l'étage : deux chambres, un bureau et combles donnant la possibilité d’aménager une salle d’eau et ou chambre.
A l'extérieur : Un jardin sans vis-à-vis.
Au sous-sol : une buanderie, un garage double avec porte automatique, un cellier/atelier et deux pièces de stockage.
Chauffage au fioul
Double vitrage PVC
Climatisation
Prévoir travaux (isolation, chauffage, déco…)
Maison chaleureuse et bien entretenue.
Honoraires charge vendeur.
Agents commerciaux : Patricia LAUSECKER et Carole SCHNELL

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85189625 - Réf Superimmo : ANVXWMM83

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 911 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 638 m²	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 23 m²	Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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