Vente maison 321 300 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

L'Aigle (61300)

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2 201 €/m²

Rivard Immobilier & Relocation

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Description

Maison restaurée proche de l'Aigle
A seulement 10 minutes de l'Aigle (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris Montparnasse), maison restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 155 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, une grande salle à manger, un salon , une véranda, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie; à l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau. Cette maison fonctionnelle et lumineuse dispose d'un parc clos et arboré de 4687 m² avec une terrasse et un petit étang ainsi que d'une dépendance avec un atelier (32 m²) et un garage avec grenier (53 m²). Environnement calme et agréable.
DPE réalisé le 27/3/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1020 euros et Montant haut 1440 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 85339322 - Réf Superimmo : ANVXWZBBO

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Caractérisques

Prix de vente : 321 300 €	Prix au m² : 2 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

146 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée, sur campagne
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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