Vente maison 321 300 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Aigle (61300)

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2 201 €/m²

Rivard Immobilier & Relocation

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Description

Maison restaurée proche de l'Aigle
A seulement 10 minutes de l'Aigle (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris Montparnasse), maison restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 155 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon salle à manger, une véranda chauffée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie lingerie; à l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing et une terrasse, un bureau ou chambre. Cette maison fonctionnelle et lumineuse dispose d'un parc clos et arboré de 4687 m² avec une terrasse et un petit étang ainsi que d'une dépendance avec un atelier (32 m²), une cave et un garage avec grenier (53 m²). Environnement calme et agréable.
DPE réalisé le 27/3/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1020 euros et Montant haut 1440 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85339322 - Réf Superimmo : ANVXWZBBO

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Caractérisques

Prix de vente : 321 300 €	Prix au m² : 2 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

146 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur campagne
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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