Vente maison 259 900 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bazouge-des-Alleux (53470)

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1 780 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

HELENE JOUGUET - BSK Immobilier

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Description

Très beau pavillon en ossature bois comprenant cuisine aménagée équipée ouverte sur salon et salle à manger, un agrandissement récent pour un salon cosy et ensoleillé, 4 chambres dont 1 de plain pied, 1 salle de bains en rdc et 1 salle d'eau à l'étage.
1 garage avec grenier + 1 carport
1 beau terrain arboré sans vis à vis et avec jardin potager
Belle terrasse à l'ouest et au sud avec vue sur la campagne
Prestations de qualité et factures de chauffage maitrisées
Accès direct par sentier à l'étang et aux aires de jeux (terrain de foot, basket, tennis de table etc...)
Transports scolaires à 2 min par voies sécurisées pour écoles maternelle à lycée.
Laval 17 min
Mayenne 12 min
Evron 19 min
Cette annonce référence 250521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027.
Prix du bien : 259 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 250521 - Réf Superimmo : ANVXWM085

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Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 951 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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HELENE JOUGUET - BSK IMMOBILIER

Siren : 499815546