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Description

VILLA AVEC PISCINE LA CALMETTE
Située à 10 minutes de Nimes, proche de toutes commodités et à l'abri des regards, jolie villa en R+1 avec piscine, terrasses et dépendances, sur 588 m² de terrain entièrement clos.
Au rdc, vous découvrirez une entrée avec placard desservant la cuisine et le séjour - salon, 1 salle de bain avec wc, 3 chambres,1 salle d'eau avec wc, buanderie.
Au 1er: 1 chambre avec salle d'eau et wc.
A visiter!
Le plus: cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques.
"informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85185136 - Réf Superimmo : ANVXWLO68
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 180 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4930/fees_document.pdf?1715090226

146,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 588 m²Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 13 m²
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 1,5%

320 000 €
3 septembre 2024
325 000 €
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