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Vente maison 284 500 €
146 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Chapelle-aux-Naux (37130)

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  • 1 949 €/m²
Lucie GALARD - iad

Lucie GALARD - iad

24 avis
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Description

iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Ne manquez pas cette magnifique maison de 146 m², au charme authentique, située à La Chapelle-aux-Naux. Bien rare sur le marché, cette propriété associe tomettes, poutres apparentes, et pierres, offrant un cadre de vie unique.
Caractéristiques principales :
Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte
Cheminée avec insert pour chauffer toute la maison
4 chambres spacieuses
1 bureau au rez de chaussé
Véranda de 24 m² avec vue sur le jardin arboré
Buanderie, cave, et un garage de 25 m²
Dépendance aménageable en cuisine d’été
Terrasse, abri bois, et cabanon de jardin
Environ 1000 m² de terrain
Cette maison est prête à vous accueillir !
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété rare à la vente est idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1619703 - Réf Superimmo : ANVXWW7EK
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Caractérisques
Prix de vente : 284 500 €Prix au m² : 1 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 039 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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