Superimmo
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Vente maison 330 750 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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  • 2 265 €/m²
Century 21 Help Immo

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Description

Notre agence Century 21 Help'immo vous propose à la vente cette belle maison datant des années 1900 située sur la commune de La Chapelle Saint Mesmin 45380, une maison familiale spacieuse et lumineuse offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses beaux volumes et son cachet, cette maison est prête à accueillir votre famille. Cette maison de 6 pièces dispose de quatre chambres confortables dont deux au rez de chaussée, une belle etrée avec carreaux de ciment, un double salon-séjour, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une salle d'eau au rez-de-chaussée, wc et une deuxième salle de bains avec wc à l'étage.
Profitez d'un chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudère à condensation, des dépendances ainsi que d'une gande cave voutée, la toiture a été refaite entièrement.
Enfin un grand garage complète le tout facilitant le stationnement. Vous apprécierez le grand jardin entièrement cloturé et sans vis-vis d'une surface de 627m². Le plus: un grand grenier aménageable qui vous permettra de créer un nouvel espace (salle de jeux, chambres, bureau..)
La localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Alphonse Daudet sur la ligne 51 et Centre Sportif sur la ligne 52, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec l'Intermarché Super à 300 mètres et de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire des Vallées, ainsi que de l'école de musique, toutes à 5 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Parc de la Solitude est à seulement 9 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 49255 - Réf Superimmo : ANVXXHKRN
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Caractérisques
Prix de vente : 330 750 €Prix au m² : 2 265 € / m²
Taxe foncière : 1 909 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 627 m²
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres survitrageAlarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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