Vente maison 291 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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1 993 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

Christine THOMAS - iad

27 avis

06 78 16 19 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christine Thomas (06 78 16 19 27) vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON - LA CHAPELLE SUR ERDRE - 4 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCE - VÉRANDA - JARDIN
Venez découvrir cette maison de 146 m2 environ, Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un salon sur parquet et un WC indépendant. À l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.
Une cuisine avec accès par l'extérieur ( possibilité de créer un appartement à cet étage),
Une cave, une dépendance, une véranda, un puits et un garage complètent ce bien.
Le tout situé sur une parcelle de 359 m2.
SES ATOUTS: bonne exposition, lumineuse, beaux volumes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Thomas EI (ID 43803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881034490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1622572 - Réf Superimmo : ANVXWYSJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 359 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 270 € / an

Maximum : 7 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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