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Vente maison 278 900 €
146 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Chapelle-Thémer (85210)

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  • 1 910 €/m²
Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

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Description

Venez découvrir cette bâtisse 19ème, rénovée avec goût, sur à Chapelle-Thémer. Commune rurale située à 23 kilomètres de Luçon, 19 kilomètres de Fontenay-le-Comte, et 9 kilomètres de Sainte-Hermine où vous y trouverez toutes les commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon avec le charme de son insert bois, d’un séjour avec sa cuisine tout équipée et d’une véranda. Vous profiterez également d’une salle de bains (avec baignoire et douche) et d’un wc indépendant. A l’étage, le coin nuit offre deux vastes chambres, un dressing et une salle d’eau avec wc. Le vaste pallier et sa configuration permettrait facilement de créer une troisième chambre. A l’extérieur, vous apprécierez sa parcelle arborée et clôturée d’une contenance de 1376 m2. En fond de parcelle, une bâtisse de 89 m2 (étage inclus), avec eau et électricité, actuellement configurée en salle de sport, mais pouvant facilement être transformé en logement, vous permettant d’envisager un revenu locatif ou de loger ascendant ou descendant. Enfin, vous découvrirez un atelier pour les bricoleurs et un appentis pour le stockage de votre bois. Le bien profite d’une pompe à chaleur et d’une fosse septique. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : ZVMA10001660 - Réf Superimmo : ANVXXBFKW
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Caractérisques
Prix de vente : 278 900 €Prix au m² : 1 910 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,42% TTC - 3 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

146 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 376 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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ALEXANDRA PERE - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814
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