Sylvie MARTIN GREUB - BL Agents immobiliers

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Description

Charmante briarde de 146 m2 habitables à découvrir avec jardin et dépendance dans la Vallée du Petit Morin, sur une parcelle de 767 m2.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée d'environ 17 m2; une belle pièce de vie avec une cheminée insert d'environ 38 m2, (salon / salle à manger) plus un bureau, une buanderie, un wc, un accès au jardin.
A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche baignoire et wc, un bureau ou dressing.
Au second : un grenier.
Une dépendance chauffée et isolée d'environ 18 m2, possibilité de garer dans la cour de cette propriété.
Côté jardin : une terrasse, un hangar pour stocker ou bricoler, le jardin.
Chauffage électrique et insert bois.
Proche de la Ferté-sous-Jouarre (gare de l'Est, ligne P, carte Navigo).
Beaux volumes avec le charme de la briarde : à très vite pour la visiter ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sylvie MARTIN GREUB au 06 07 76 45 81. N° RSAC : 841 082 191 MEAUX

Publiée le 19/03/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 31803 - Réf Superimmo : ANVXV7HPT
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 767 m²2 Parkings
TerrasseChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
-1 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Historique des prix
29 juin 2024

Baisse de 4,6%

209 000 €
19 mars 2024
219 000 €
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