Vente maison 640 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Garde (83130)

Cette maison située dans le quartier très prisé de Sainte-Marguerite offre un cadre de vie paisible et spacieux, avec la possibilité de deux logements distincts sur un grand terrain de 777 m², accompagné d'un garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces d'une superficie de 65 m², comprenant un agencement fonctionnel pour votre confort au quotidien.
À l'étage, un appartement de 4 pièces d'une surface de 85 m² vous offre davantage d'espace, avec trois chambres pour accueillir toute la famille.
Une terrasse orientée au sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de l'extérieur.
La maison est équipée de double vitrage pour une isolation optimale, de la climatisation à l'étage pour un confort thermique en toutes saisons, de volets roulants électriques, d'un portail automatique et d'une porte de garage électrique pour plus de praticité.
Des équipements supplémentaires tels qu'une chambre froide, un système d'arrosage automatique et un abri de jardin ajoutent encore au confort et à la praticité de cette propriété.
La proximité de la piste cyclable, des commerces et des écoles ajoute un avantage supplémentaire à cette maison, en offrant un accès facile à toutes les commodités et activités.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans ce quartier recherché de Sainte-Marguerite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser. une visite.

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Prix de vente : 640 000 €

Prix au m² : 4 384 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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