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Vente maison 567 000 €
146 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Jarrie (17220)

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  • 3 884 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Immobilier Desvallois

Immobilier Desvallois

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Description

Maison de bourg pleine de charme située au cœur de La Jarrie, à seulement 20 minutes de La Rochelle. Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort du contemporain, avec des matériaux nobles comme la pierre et le parquet ancien. Entièrement rénovée, elle propose une surface de vie agréable, 146 m², avec 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
Le rez-de-chaussée offre également un salon chaleureux avec un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs, parfaits pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain. Un immense garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Parking pour plusieurs véhicules.
Située au centre de La Jarrie, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons au caractère unique et authentique.
Référence agence : 9332

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : G53Y-9T7-LDV - Réf Superimmo : ANVXWZSN0
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Caractérisques
Prix de vente : 567 000 €Prix au m² : 3 884 € / m²
Taxe foncière : 1 668 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5219/bareme.pdf

Disponible immédiatement146 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 515 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Infos légales : 30031909200031
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