Vente maison 239 900 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Madeleine-de-Nonancourt (27320)

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1 643 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Dreux

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Description

Cette charmante maison de 146 mètres carrés vous accueille avec une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un salon-salle à manger agrémenté d'une bibliothèque intégrée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale, offrant tranquillité et intimité, complète harmonieusement ce niveau. A l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont deux avec leur propre salle d'eau privative. Une salle de bain commune avec WC dans le dégagement assure un confort supplémentaire pour toute la famille. Un sous-sol avec cave intégrée offre des espaces pratiques pour le stockage et l'organisation domestique. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses où vous pourrez partager des moments agréables en famille ou entre amis, dans un cadre privé et paisible. Un jardin bien entretenu et un bac à sable ajoutent une touche ludique pour le bonheur des plus petits. Cette maison combine harmonieusement confort, fonctionnalité et espaces extérieurs bien pensés, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter afin de planifier votre visite ! Votre agent commerciale, LAARABI Myriam 06 17 20 41 72 22 Rue Saint Martin, 28100 DREUX Myriam LAARABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930334628 - CHARTRES.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : ML8 - Réf Superimmo : ANVXWEUFE

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355365.pdf

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 860 m²	Orientation : Nord
3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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