Superimmo
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Vente maison 388 000 €
146,48 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Meurdraquière (50510)

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  • 2 649 €/m²
Delamarche Immobilier

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Description

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité à LA MEURDRAQUIERE à 20min de GRANVILLE. Cette maison se compose d'une entrée distribuant une grande pièce à vivre spacieuse et très lumineuse avec poêle de masse, exposée plein Sud, une cuisine avec coin repas, qui offre un espace très agréable et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une grande dépendance en pierre offre un espace buanderie ainsi qu'une grande pièce de près de 60m² entièrement isolée, prête à accueillir tous vos projets. Cette propriété comprend également d'autres dépendances à usage de garage et possibilité de gîte. Le terrain de plus de 2 hectares saura vous séduire par sa tranquillité et son charme. Une cour goudronnée sur l'avant de la maison permet de proposer un espace parking. Cet environnement calme et isolé du voisinage est un vrai havre de paix. Cette maison est proposée au prix de 388 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété pleine de charme et sans travaux à prévoir. DPE réalisé le 08/10/2024 Classe énergie : C (163) Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2290 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 8861DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 8861DP - Réf Superimmo : ANVXX4AJE
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 2 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16632.pdf

146,48 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 20 887 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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